Sabia que investir em imóveis é uma solução sólida de rendimento? Se você quer fazer o seu dinheiro se multiplicar, aprenda a escolher a oportunidade certa.
Pense o seguinte: ter uma moradia é uma necessidade essencial para qualquer pessoa. Isso significa que a demanda sempre será constante. Logo, há mais estabilidade de preços de imóveis, mesmo em momentos de desaceleração econômica.
Se você tem interesse, confira agora a seleção de informações sobre o universo dos investimentos imobiliários. Assim, você saberá as cinco maiores vantagens ao adquirir um apartamento para aumentar seus rendimentos.
Por que é importante fazer investimentos?
A vida tem acontecimentos esperados e inesperados. Para ambos, é preciso ter algum planejamento financeiro, no sentido de ampliar os rendimentos para lidar com as novas demandas orçamentárias. Proporcionar uma vida confortável para a família e garantir o futuro dos seus filhos, por exemplo, é algo que necessita de organização.
Logo, é importante fazer investimentos financeiros para construir um patrimônio sólido. Assim, suas preocupações são diminuídas. Afinal, será mais fácil lidar com imprevistos e demandas a longo prazo, que incluem a realização de sonhos.
Problemas de saúde, gravidez inesperada e oportunidades únicas que necessitam de um rápido investimento podem surgir. Quem pensa sobre isso e mantém no radar as atitudes para resolver essas questões, pode antecipar uma qualidade de vida mais permanente.
Por que fazer investimento em imóveis é uma boa escolha?
Muitos prédios e lançamentos imobiliários só são construídos após a venda de um terreno. Este, pode ter sido uma casa comprada há muito tempo, que obteve uma valorização ao longo dos anos. De fato, o histórico de momentos de crise econômica permite observar a regularidade dos preços de imóveis. Não há grandes desvalorizações.
Investir em imóveis é uma boa escolha porque sempre haverá alguém que procure por moradia. Alugando por temporada, dias, anos ou comprando, a necessidade de ter um lar é algo básico de todo ser humano.
Somado a isso, os centros urbanos têm, cada vez mais, menos espaço. Essa é a tendência à medida que os processos de urbanização avançam. Logo, o aumento dos preços de imóveis possui alta previsibilidade. Observe o que aconteceu com casas compradas em áreas que hoje têm alta quantidade de serviços e negócios.
Identifique as medidas de fortalecimento da infraestrutura do local — acessibilidade, segurança, boa rede de saneamento básico, praças, shoppings e instituições públicas. Com isso, há mais certeza sobre o futuro dos rendimentos advindos do imóvel.
Quais são as principais vantagens de investir em imóveis?
Segurança financeira, valorização do investimento com o tempo, diversificação, rentabilidade com aluguel e benefícios fiscais. Detalharemos as principais vantagens para quem opta por seguir aplicando seus rendimentos no mercado imobiliário. Confira logo abaixo.
1. Segurança financeira
Como falamos desde o início deste post, o investimento em imóveis é um dos meios mais seguros para fazer o dinheiro render. O setor imobiliário é estável. Por isso, essa é uma alternativa para pensar no aumento do patrimônio a médio e longo prazos.
2. Valorização do investimento com o tempo
Comprar um imóvel permite receber os benefícios do valor agregado. Isto é, um adicional crescente e geralmente bem acima da inflação, em relação ao preço inicial que você pagou.
A saber, isso acontece de modo diferente ao comprar um carro ou um celular. Geralmente, ao tentar revender, mesmo com pouco tempo de uso, seu valor cai consideravelmente. Com o imóvel, não ocorre de forma tão frágil.
Primeiramente, porque os valores de apartamentos, casas e outros tipos de imóveis são ajustados a cada ano a partir de determinados pontos, como a localização, metro quadrado e infraestrutura. Além disso, ao proceder com pequenas ou grandes obras no imóvel, é o bastante para o progresso dos preços.
De forma simples, para que você entenda: comprar um imóvel hoje e vendê-lo daqui a 20 anos tem poucas chances de perder o valor, já corrigido pela inflação, usado para a compra inicial. Na verdade, como falamos, a depender da soma de fatores de valorização, o imóvel pode ser adquirido por um preço muito acima.
3. Diversificação
Sabia que fazer investimento em imóveis é uma ótima maneira de proteger sua carteira de aplicações, aumentando as possibilidades de ganhos reais? Isso porque a diversificação de investimento é, praticamente, uma regra para ganhar mais segurança no mercado investidor.
Basicamente, isso funciona ao escolher diferentes tipos de ativos e setores. Logo, se um dos ativos se desvalorizar, a possível perda é compensada pela valorização de outro ativo. Como você já sabe, há robustez e estabilidade do investimento no mercado financeiro, então aproveite essa vantagem para manter coeso seu patrimônio.
4. Rentabilidade com aluguel
Atualmente, há muitas formas de alugar um imóvel. Logo, a rentabilidade pode ser variada e alta. O fato é que, ao investir nesse segmento, você pode garantir alguma segurança de recebimento dos dividendos. Afinal, há um contrato firmado entre você e o inquilino.
Além disso, a depender do nível de procura pelo imóvel, o preço que se pagou para adquirir pode ser sanado e ainda sobrar lucro apenas com o valor dos aluguéis.
5. Benefícios fiscais
A depreciação é um dos principais benefícios. Isto é, o valor com impostos, ao longo do tempo, cai. Quanto mais antigo for o imóvel, menos custos com o governo se paga. Além disso, você pode ter outras vantagens fiscais, como: juros de hipotecas, seguro e fluxo de caixa de propriedades de investimentos.
O que considerar para fazer a escolha certa de imóveis para alugar?
Os principais atributos para acertar na escola do imóvel são: posição solar — se os raios de sol adentram o apartamento, principalmente pela manhã, há mais conforto térmico. Além disso, localização, recursos de lazer e a confiabilidade na empresa construtora.
Os empreendimentos Bild são pensados para garantir a excelência de condomínios de alto padrão, passando por auditorias externas para comprovar a qualidade da empresa, de acordo com os padrões nacionais e internacionais.
Desde 2015, estamos no ranking das “100 Maiores Construtoras do Brasil”, eleita pela ITC (Inteligência Empresarial da Construção). A Bild atua nas cidades de Araraquara, Bauru, Campinas, Franca, Piracicaba, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e Uberlândia.
Investir em imóveis é uma das formas mais rentáveis de manter a sua segurança financeira. Agora você já sabe como esse tipo de aplicação tende a valorizar com o tempo, permite benefícios fiscais e pode apresentar vários formatos de renda. Ela pode ser ideal para iniciantes no mundo das aplicações de capitais.
Quer iniciar agora seus investimentos em imóveis? Comece a procurar o tipo de apartamento ideal para os seus objetivos financeiros. Para isso, acesse nosso site e conheça nossos empreendimentos.