O momento de escolher um imóvel é muito importante para qualquer pessoa e tende a ser ainda mais especial quando fazemos isso junto a alguém que amamos. No entanto, para não ter problemas no futuro, é necessário fazer tudo com o máximo de cuidado. Por isso, preparamos este checklist do apartamento para recém-casados.
É preciso lembrar que agora, será preciso atender às necessidades, anseios, demandas e expectativas de duas pessoas diferentes, o que pode ser um tremendo desafio, não é mesmo? Para que tudo comece com o pé direito e o casal possa ter uma caminhada feliz, confira essas dicas para usar durante o processo de escolha.
Analise as melhores opções de pagamento
O primeiro passo para quem deseja investir no setor imobiliário é verificar quais são as opções de pagamento disponíveis e viáveis para o perfil do casal. Normalmente, a escolha mais comum recai sobre os financiamentos, mas é interessante saber que, além da tradicional modalidade bancária, também é possível fazê-lo direto com a incorporadora ou construtora.
Com uma minuciosa pesquisa e o cuidado de fazer simulações, é possível encontrar boas oportunidades, com entrada facilitada e parcelas que não façam com que o orçamento do casal fique comprometido com a nova moradia tão precocemente. Depois, é possível partir para a etapa seguinte, que é a de avaliar quanto vocês podem investir.
Avalie o quanto vocês podem investir
Depois de dar uma boa olhada os financiamentos disponíveis e entender quais são as condições, vocês precisam avaliar o quanto poderão investir. Por mais simples que isso possa parecer, trata-se de uma tarefa capciosa, pois não envolve apenas os salários brutos, mas sim quanto sobra dos rendimentos de vocês ao final do mês.
Para conhecer suas finanças à fundo, é preciso subtrair os gastos que são fixos, ou seja, aqueles que demandam um dinheiro que nunca vai parar no bolso de vocês. Inclua aí o plano de saúde, eventuais mensalidades de faculdade, a academia de ginástica, o parcelamento do carro e assim por diante. Com isso, vocês entendem quanto realmente têm.
Escolha entre imóveis novos e usados
Com uma ideia melhor de quais são as modalidades de financiamento e quanto vocês podem investir, chegou a hora de decidir entre comprar um novo ou usado. Tenha em mente que, para os mais tradicionais, as unidades mais antigas podem ser uma boa escolha, por estarem em bairros tradicionais e terem projetos mais clássicos.
No entanto, para quem está pensando com cabeça de investidor, querendo ter algo de qualidade e completamente novo, os imóveis na planta são a melhor alternativa. Eles proporcionarão ao casal a oportunidade de montar a primeira casa dos sonhos, imprimindo a sua personalidade em cada cômodo e detalhe.
Não menospreze o poder da localização
Muitos especialistas consideram a localização como o fator mais importante na hora da precificação de um imóvel, e isso ocorre porque é uma característica que influencia em todas as outras. Isso é facilmente perceptível se pensamos que mesmo localizações muito semelhantes podem ter valores muito diferentes, dependendo do bairro ou cidade.
Além disso, é preciso considerar alguns aspectos relevantes, como a proximidade com os locais de trabalho de ambos, bem como a variedade de locais de interesse para o dia a dia, como padarias, farmácias, mercados e assim por diante. Se vocês pretendem ter filhos em alguns anos, não deixe de considerar isso na escolha.
Procure conhecer sua futura vizinhança
Os seus vizinhos farão parte da vida do casal e, por isso mesmo, devem ser considerados na hora de escolher o apartamento para recém-casados. Se a ideia é morar em um condomínio, por exemplo, vocês podem conversar com os porteiros e outros moradores, questionando sobre os hábitos da rotina, como se portam no dia a dia e assim por diante.
Vale também dar uma pesquisada nas adjacências, olhando as ruas, os prédios ao redor, a iluminação pública, presença de pontos de ônibus, estabelecimentos 24 horas ou qualquer item relacionado à segurança. Dessa maneira, vocês podem evitar futuros aborrecimentos de morar em um lugar fora de sintonia com o seu perfil e do seu parceiro.
Considere o potencial de valorização
Casais inteligentes são aqueles que desejam enriquecer juntos e isso só é possível por meio de bons investimentos, e escolhas adequadas. Via de regra, o primeiro imóvel de vocês é uma das aquisições mais importantes, que demanda muitos recursos, mas pode trazer incríveis benefícios, tanto em termos de qualidade de vida quanto em uma futura negociação.
Mesmo que vocês não tenham a intenção de vender no futuro, é reconfortante saber que, em caso de alguma necessidade, vocês terão essa segurança. As unidades na planta costumam ser excepcionais opções, pois se valorizam muito com o passar do tempo. O mesmo vale para empreendimentos residenciais em construção, sobretudo quando você compra ainda no começo da obra.
Cheque as áreas sociais e de lazer
Por fim, o último item que vamos falar neste checklist do apartamento para recém-casados está relacionado com a qualidade de vida. Para isso, as áreas sociais e de lazer são muito importantes, permitindo que você tenha uma rotina muito mais ativa e saudável, a poucos passos da sua porta. Afinal, os condomínios de hoje são desenhados justamente para isso.
Se vocês não abrem mão de cuidar do físico, academias de ginástica, piscinas extensas, quadras poliesportivas e pistas de corrida, por exemplo, são a grande pedida. Já para aqueles que gostam de receber amigos, colegas e familiares, a prioridade deve ser voltada para churrasqueiras, salão de festas e espaços gourmet.
Ao seguir os passos deste checklist, vocês estarão aptos para encontrar um excelente apartamento para recém-casados, que caiba no seu bolso e não seja um motivo para as temidas brigas que acontecem depois do casamento! Aposte nessas etapas e garanta a melhor escolha para você e quem você mais ama!
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