Apartamento de 2 ou 3 quartos: como escolher?

A compra de um apartamento costuma ser um dos principais objetivos de uma pessoa adulta. Esse passo exige planejamento e muita pesquisa, afinal, é preciso saber qual o melhor momento para investir e analisar as necessidades do seu momento atual.

Nesse contexto, uma das escolhas que geram dúvida é a opção entre um apartamento de 2 ou 3 quartos. Apesar de parecer algo simples, essa é uma questão fundamental para se pensar com calma e analisar alguns fatores. Uma boa escolha do tamanho do apartamento pode trazer mais conforto e comodidade.

Então, se você tem essa dúvida e já quer buscar um ponto de decisão, veja quais fatores devem ser avaliados ao escolher entre um apartamento de 2 ou 3 quartos!

Estilo de vida

Esse é o primeiro ponto a se analisar. Sua rotina é fundamental para sabermos se há a necessidade de mais espaço ou não.

Então, em um primeiro momento, é importante considerar se você mora sozinho e por quanto tempo pretende viver assim. Muitas pessoas adquirem um imóvel estudando a possibilidade de construir uma família no futuro e garantir a moradia para todos.

Se, pelo contrário, você não tem essa perspectiva em mente, outra questão é: você gosta de receber visitas? Sente-se bem com outras pessoas em sua casa? Outra possibilidade é a de você dividir o espaço com outra pessoa, seja um amigo, seja um parente ou colega de trabalho e, assim, dividir as contas básicas para que as despesas fiquem mais equilibradas.

Então, pense nessas questões. Se você não gosta de visitas e não pretende estabelecer uma família até então, é possível pensar em um local menor. Porém, se você gosta de receber visitas, pretende ter uma família ou dividir o espaço com outra pessoa, talvez o melhor seja considerar fazer um investimento maior para ter mais conforto e privacidade.

Orçamento

Dependendo da nossa situação financeira, pode ser que o orçamento limite as escolhas. Se você procura por algo com um custo menor, os imóveis com 2 quartos costumam ter um preço bem reduzido, devido à redução do espaço.

No entanto, é preciso considerar que essa não é uma regra. Há apartamentos com 2 quartos que têm uma área construída maior do que o de 3 quartos. Por essa razão, faça uma pesquisa considerando, também, a metragem total, o padrão, a localização e o tamanho dos cômodos. Assim, você conseguirá analisar o que cabe ou não em seu orçamento.

Custo de manutenção

Ao buscarmos uma residência, precisamos pensar nos custos de manutenção a curto e longo prazo. Por exemplo, um cômodo a mais exigirá um investimento maior no tempo da limpeza. Além disso, será um local a mais para decorar e organizar a disposição dos móveis.

É importante considerar as reformas que serão feitas no futuro, após alguns anos morando no local. Afinal, é preciso cuidar bem de nossos lares para mantê-los valorizados no mercado. Então, esse seria mais um cômodo para entrar na lista de pintura e decoração.

Atendimento a necessidades específicas

Um quarto a mais pode ter múltiplas funções, e isso pode deixar a sua vida mais organizada e confortável. Em um apartamento de 3 quartos, por exemplo, um quarto pode ser seu, o outro de visitas e o terceiro pode ser adaptado para se tornar um escritório para o home office.

Esse é um ponto positivo, pois muitas pessoas que também trabalham em casa precisam de um espaço reservado para separar o que é lazer, o que é descanso e o que é trabalho. Essa divisão de espaços produz efeitos positivos, inclusive, em nossa saúde mental.

Afinal, quantas pessoas trabalham no próprio quarto e, ao levantar pela manhã, já vão direto para o computador? Quando separamos os cômodos para nossas funções principais, fazemos algo bom para nós mesmos.

Praticidade

Se você tem um estilo de vida prático para realizar algumas tarefas diárias, é preciso analisar os benefícios dos apartamento com 2 ou 3 quartos. Para as pessoas que têm uma rotina bem acelerada, um cômodo a mais será um espaço extra para limpeza. Isso exige tempo, e nem sempre podemos contar com funcionários domésticos para cuidar desses detalhes.

Dessa forma, um apartamento com menos quartos facilita a rotina de organização. Se você não fica muito tempo em casa, o apartamento de 2 quartos soa como uma opção significativa, já que exige menos manutenção e agiliza as tarefas domésticas.

Se você optar por um de 3 quartos, será necessário dedicar um tempinho a mais para isso. Entretanto, também é possível buscar a ajuda de diaristas, assim, você manterá tudo em ordem, mesmo tendo um imóvel com mais cômodos.

Localização e segurança

A localização também será um fator fundamental para escolher o apartamento. Portanto, pesquise pela vizinhança, área, comércio, abastecimento de água, deslocamento para o trabalho e outras questões que forem importantes para você. Se possível, faça uma lista escrita.

Apartamentos menores, em áreas mais seguras e centrais, com um bom acesso aos serviços básicos, como supermercados, farmácias e bancos, talvez sejam mais significativos do que um imóvel maior, mas que não ofereça acessibilidade para a família.

Porém, se você gosta de espaços verdes, parques e locais para lazer, pode encontrar opções de apartamentos mais afastados e maiores. Isso fará com que o deslocamento para ter acesso a alguns serviços seja maior, mas não é uma regra. Atualmente, temos que verificar o local, pois muitos serviços são feitos por aplicativos e demandam muito menos de nós.

Melhores opções

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