Vantagens de se investir em imóveis em “cidades universitárias”

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Se a sua intenção ao comprar um imóvel é o investimento, ter um estudante como locatário é um negócio bem interessante. As cidades com universidades movimentam muito o mercado imobiliário e atraem estudantes de todas as partes do país. Ter um imóvel em áreas próximas a universidades traz ao proprietário uma ótima oportunidade de fazer uma renda extra.

Todos os anos, na época de matrículas nas universidades há um grande boom de novos estudantes chegando na cidade para procurar um novo lar para o início da vida acadêmica.  Existem muitos atributos que são importantes na hora de escolher. Boa localização e conservação são atributos básicos que um imóvel precisa ter para atender e atrair esse tipo de público. Outros diferenciais contam também: ter mobília incluída, estar em uma região segura, estar próximo a pontos de ônibus ou metrô.

Por isso, escolha um imóvel para investir e lucrar nesse segmento. E não são só quitinetes que funcionam para estudantes. Muito pelo contrário. Apartamentos de 2 e 3 dormitórios também são muito procurados por estudantes que querer ter um pouco mais de espaço e dividir o aluguel com um ou dois amigos.

Separamos aqui algumas vantagens de investir nesse tipo de imóvel. Conheça:

– Sempre há procura

Como dissemos, existe um movimento intenso de estudantes novos na época de matrículas todos os anos, nos dois semestres. Ou seja, são muitos possíveis moradores que seu imóvel poderá ter.

– Velocidade na locação

É bem difícil um imóvel próximo a centros universitários ficar vazio. Nesse caso, o público ser flutuante é uma grande vantagem. Ainda que alguém vá embora, sempre vai haver um novo estudante por aí querendo fechar um novo aluguel. Dessa forma, a locação – na maioria das vezes – é rápida.

– Alto retorno

Em virtude das boas localizações e da facilidade de morar perto da universidade, o valor do aluguel de imóveis para estudantes vale muito a pena para o proprietário. E, rapidamente, o dinheiro investido na compra irá retornar para você.

– Invista em imóveis próximos a Universidades

Quanto mais próximo for da universidade, maiores serão as chances do seu imóvel te dar um ótimo retorno. A localização na hora de procurar um imóvel para se morar durante os estudos é fundamental.

Ficou interessado neste tipo de investimento? A Bild tem algumas ótimas opções de empreendimentos próximos a universidade para você! Conheça:

● Ribeirão Preto: temos as opções Trend e Only, empreendimentos tem ótima
localização, pertinho das universidades Unaerp, Estácio e Barão de Mauá.

● Araraquara: temos dois empreendimentos na planta, o La Vie e Attuale. Uma grande
oportunidade para você investir.

● Franca: Visage e Dublin, próximos a Unifran, que também estão na planta, ou seja,
no melhor momento para investir.

Esperamos que nossas dicas tenham ajudado. Bom investimento para você. 😉

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